青安撥貸 有望突破去年

　新青安房貸上路逾一個月，多家公股行庫承作「有感」。據財政部統計，前七月青安房貸已撥貸526億元，但銀行透露，許多首購族選擇在8月才撥貸，今年全年撥貸總額有機會超越去年的894億元，即可能刷新2019年以來的五年新高。

　由於央行2022年3月起連續五度升息，累計升息3碼，去年3月23日起推出青安貸款基準利率減半碼的優惠措施，推升去年青安貸款承作量，全年撥貸金額894億元，是2019年以來最高，比前一年增加38.4％，也中止連五年的負成長。

　今年8月，強化版的「新青安房貸」上路，7月就出現「受理件數爆量」盛況，各公股銀行8月後更報喜，包括合庫銀指出申請件數比前月翻倍，華南銀、彰銀核貸金額也月增約1倍左右，土銀核貸金額月增5成，第一銀貸放金額也比前月增加3成。

　財政部目前尚未公布8月新青安撥款總額，但據統計，青安房貸前七月撥款526億元，已經達到去年水準，加上8月起「新青安」挹注，業界人士指出，今年全年青安撥貸金額很有機會超越去年的成績。

　不過銀行亦表示，新青安房貸大量增加，不代表房市風向反轉或轉熱，反而是新青安房貸確實讓符合資格的首購族更有勇氣買房，大多屬於自用的剛性需求，非自住者不會因能省下幾萬元利息，就在此時出手買房，才會出現新青安房貸量增、整體房貸量縮的「兩樣情」。