建案認列助攻 信義首季EPS達0.68元

　房仲龍頭信義房屋（9940）董事會26日通過第一季財報，合併營收43.27億元、年增14.4％，淨利5.02憶元、年增3.9％，受惠於總銷30億元的板橋建案「嘉和」持續交屋認列，加上房仲事業自3月起好轉，帶動信義第一季EPS達0.68元，優於去年同期的0.65元。

　信義房屋表示，今年第一季業績成長主要來自「嘉和」去年12月完工交屋，至第一季已全數交屋完畢，此外，大陸無錫「山水嘉庭」銷售穩步前進，迄今銷售率已達69％，第一季也貢獻新台幣2.8億元營收。

　在房仲本業方面，受到整體大環境不確定性提高、升息、政策面等利空衝擊，整體房市交易急凍，今年第一季較去年同期衰退幅度超過3成，不過3月起隨著遞延買盤回籠，3月至4月已有回溫。

　由於今年隨「山水嘉庭」餘屋銷售外，已無建案認列營收，因此後續房市交易量能否回升，及房仲、代銷本業營運，將是信義今年營運能否成長的關鍵。

　建設事業部分，板橋總銷30億元、已完銷的「嘉品」，預計2025年初交屋認列，屆時將是另一波營收成長高峰期，此外，新莊副都心的「嘉學」預計明年以預售方式推案，將為信義後續營運增添動能。