美獨棟房屋 十年短缺650萬棟

　房地產網站Realtor.com最新報告指出，由於過去十年新建築不足，導致美國獨棟住宅（single-family homes）短缺650萬棟。

　該網站研究家庭組成、新屋開工和房屋銷售數據，依照2012年到2022年間組成的家庭戶數來看，推測目前美國房屋數量不足。

　但Realtor.com也坦言，短缺650萬棟數據可能過度誇大，因報告未將購買多戶家庭建築單位納入計算。若愈來愈多美國家庭選擇多戶建築，房屋不足缺口就會縮小。若涵蓋多戶家庭建築，美房市缺口將縮減至230萬戶。

　該網站分析師瓊斯（Hannah Jones）表示，買家需求及建商信心降溫，導致2022年獨棟房屋建設趨緩，建商轉向投入多戶家庭建築。儘管這會為市場帶來更多供應，但這些大多是用來出租，房價難以負擔問題仍難解決。