坤悅今年推案爆量 拚獲利三級跳

今年元月平均地權條例修法通過，緊縮預售屋投資空間，剛性需求客層隨之觀望，坤悅（5206）董事長陳丕岳指出，今年房市預期並不樂觀，但坤悅長期深耕自住產品，今年首季將推出烏日案與后里案、下半年推出南區案。台中三建案總銷合計85億元，推案量創下新高。

坤悅首度進軍台中后里區，第一季將推出「禮御」，基地面積約千坪，總戶數121戶（含4戶店面），產品規畫35～38坪純三房，每坪開價38萬元起，總銷18億元；烏日高鐵特區「夢想+」，基地面積約600坪，總戶數111戶純住家，產品規畫25～35坪二至三房，每坪開價38萬元起，總銷15億元。

下半年將推出的台中南區「大慶黃昏市場」舊址新案，基地面積約1,350坪，總戶數244戶，產品規畫25～35坪二至三房，每坪單價上看5字頭，總銷52億元。

坤悅去年因無新案入帳，營收僅約4億元、年減8成，前三季每股虧損0.82元。不過，坤悅今年預計完工案達34.4億元，包括台中大雅區總銷9.1億元的「雅樂」、東區總銷7.8億元的「高飛」與總銷17.5億元的單元二「心富郁」。法人表示，上述三建案均已完銷，2月開始交屋入帳，坤悅今年營收與獲利將呈現三級跳！

此外，坤悅目前線上銷售案總銷逾90億元，包括台中南屯區總銷30億元的「君睿」，銷售約一成；總銷28億元的南區「君匯」，銷售95％；總銷12億元的東區「領秀」，銷售七成；總銷10.5億元的東勢區「欣‧悅」，銷售約七成；彰化埔心的「心里程」，總銷10.7億元，銷售約四成。