毛利率拉升 華友聯隆大獲利上攻

　在預售案完工入帳激勵之下，華友聯（1436）去年營收39.39億元，續創歷史新高，隆大營建（5519）因建案銷售入帳順利，2022全年營收衝逼近2021年的歷史新高。

　由於高雄房價去年飆漲，在毛利率拉升的帶動之下，華友聯和隆大去年EPS分別有機會站上6元和4元高點，成為高雄上市櫃建商最佳。

　法人指出，華友聯開發的「i世界一期」和「H Time」等二建案預售暢銷，並在去年下半年陸續過戶交屋入帳，推升全年營收衝達39.39億元、年增52.75％，續創新高。

　華友聯去年前三季EPS已達5.58元，超越2021全年的5.08元。法人以華友聯去年第四季營收6.96億元、毛利率30％的假設之下，扣除稅金，每股淨利仍有0.5元的實力，推估去年全年的EPS可望超過6元。

　隆大營建去年全年營收47.13億元，儘管未能刷新2021年47.40億元的歷史高點，但受惠於房價走高，去年EPS估仍將勝過2021年的2.73元。

　法人表示，隆大過去兩年的營業毛利率介於20％到22％間，因房價上漲帶動，去第三季毛利率大幅走升至33％，全年有機會維持29％的高水準；隆大去第四季營收9.91億元，如以29％的毛利率推估，EPS可望達1元以上，再加上前三季EPS的3.10元，去年全年EPS將逾4元。