融創去年恐虧逾381億人民幣

　港股上市、深陷債務危機的大陸房企融創中國，至今仍未披露2021年度全年業績，公司29日發布盈警指出，預計2021年度純利及核心純利分別年減約207％及184％，預告公司將由盈轉虧，且核心虧損恐將超過人民幣（下同）250億元。

　香港經濟日報29日報導，融創中國原本預期2021年純利及核心純利分別年減85％及50％，最新預估值卻大幅擴大。公司2020年純利為356.4億元，核心純利為302.6億元。以此推算，融創2021年度虧損將擴至381.3億元，核心虧損約254.2億元。

　融創指出，新冠疫情在今年3月之後反覆爆發，令大陸房地產銷售市場快速下行，公司經營環境發生較大變化，導致發展中物業及持作出售的竣工物業，需要進一步做出減值撥備，並對應收款項及對外擔保預期信貸虧損做出撥備。此外，融創中國還將就文旅城建設、營運業務的商譽及相關長期資產做出減值撥備。

　公告指出，融創擬於12月8日公布2021年度業績，香港高等法院11月16日曾經宣布，融創將公司清算訴訟延期至2023年6月14日審理，為公司制定債務重組計劃爭取更多空間。港股上市的融創自今年4月1日起停牌交易，將繼續暫停買賣，直至另行通知。

　日前傳出，融創房地產存續境內債券及關聯資產抵擇證券的規模合計約154億元。融創中國子公司融創房地產境內債務重組近日已有初步方案，方案一是對此前已經展期的債務，將再度展延3.75年至2026年9月；方案二是針對目前未展期的債務，將展期4.5年至2027年，擬於12月初進行表決，但相關方案傳不被債權人接受。境外方面，消息人士21日透露，融創離岸債券的部分持有人亦抵制融創初步離岸債務重組計畫，原因是延期太久，債轉股比例高且缺乏足夠抵押品等。