頂新魏家砸2.7億 捧場自家豪宅

　家族成員捧場自家豪宅建案近兩年至少有10件，最新實價顯示，頂禾開發豪宅「頂禾園」八樓戶、含五個車位共216.74坪，6月以2.74億元出售、每坪單價170萬，買家為頂新魏家。

　頂新魏家在去年初，也以2.87億元買下「頂禾園」11樓戶，事實上，近年家族買下自家建案的案例不少，例如今年初松濤苑11樓戶，由潤泰創新關係企業「鵬霖投資」以8.2億現金買下，換算單價每坪250萬元；「大安傳家」高樓層三戶，江陵機電林家以旭海投資名義購入每坪178萬元，創社區新高。去年富邦蔡家也以每坪233萬元，買下「西華富邦」高樓層。

　最新成交的「頂禾園」迄今僅有十件實價登錄，住戶中有頂新魏家及港星余文樂而頗具盛名，最高單價為2015年17樓戶成交單價每坪217萬元。

　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，開發商家族買下自家建案，有三個目的性，一個是定錨效應，通常在開賣之初，家族買下第一戶，為社區身價定錨，而之後買的自家交易就算沒有創高，也具有穩定行情之效；其次是對興建品質背書，對建商而言，自建豪宅規格和風格也較偏好自家需求。