避風險 銀行盯上營造商融資

　建材價格直直漲，營造商也遭拉授信警報。據透露，已有不少銀行對於營造商能否支撐建材價格上漲的財務體質警戒，因此已收回對於分行承作營造廠授信的權限，改由總行來核准之後才能受理。

　其中一家行庫高層特別強調，並非拒接營造廠的案子，而是由於現在整個生產成本上揚，使營造公司本身的營運狀況、財務抗壓性受到更多的挑戰，因此把授信權限收回到總行進行准駁；據悉，由於大多數的銀行都設有區域中心，因此有些案子是由總行責成區域中心進行審查之後，才能放行分行承作。

　行庫高層也分析，比起建商，負責實地興建的營造廠可說風險更大，建商還有建案本身的土地作保，但大多數營造廠接受委任進行興建的融資，卻以無擔授信居多，對此，行庫在准駁營造廠的授信案有二大指標，一是承作案子的規模與其財務實際的狀況會否有「小孩開大車」之疑；二是以前興建實績和施工品質及有沒有違約紀錄。

據指出，銀行在營造業授信的評估上，現在也更加重視其「現金流」，尤其是鋼價等建材成本先前一直飆漲，銀行認為在進行營造工程時，倘若營造業者本身的財力不夠，沒有辦法負荷上漲的原料成本價格，恐怕無法如期興建完工，因此現在會更重視對於其現金流、現有的財務槓桿是否過大等指標。

　一家銀行主管表示，還有一種情況，是營造廠的規模有限，但卻承作大規模的案子，讓銀行擔心無法承擔市場的變化；行庫高層也對此表示，儘管鋼價近來有下跌，但整個營建成本仍處於高檔，因此，對於直接承接工程的營造廠授信，仍不敢掉以輕心，所以仍未恢復分行可直接承作的經權權限。