浮洲合宜宅遭不法炒作 新北地檢署起訴101人

　針對合宜宅禁售期到期前，遭不法集團藉法拍模式出售，以「假債權、真買賣」炒作新北市板橋浮洲合宜住宅並套利2億元，營建署22日表示，刑事警察局分析39個物件、清查70多個帳戶、近萬筆金流後，依刑法詐欺與偽造文書等罪嫌移送法辦，經新北地檢署起訴101人，呼籲千萬勿投機觸法。

　新北市板橋浮洲合宜宅2012年開放抽籤，但有不法集團找人頭抽屋，並製造人頭欠債的假象，利用法拍方式規避合宜宅10年不得買賣的閉鎖期，進行合宜宅交易，不法獲利超過2億元。監察院去年因此糾正內政部，質疑合宜宅有假債權、真買賣等問題。

　炒作合宜宅的集團涵蓋地產上中下游，包括不動產經紀公司、房仲、地政士、代書、房屋人頭等，光是人頭就可能抽取100萬元的報酬，涉案規模相當龐大。

　營建署表示，對合宜宅以法拍漏洞進行不法交易等案件，在監察院將不法資料函請檢查機關偵查後，營建署就積極協助檢調機關調查，並委任律師提起刑事告訴。同時，刑事警察局全力配合新北地檢署指揮調查，查獲不法集團並由新北地檢署偵查起訴。

　刑事警察局分析39個合宜宅案件資料，並清查70多個帳戶與超過一萬筆金流後發現，不法集團利用房仲員工，及取得承購合宜住宅資格的第三人，成功預購浮洲合宜宅後，招攬有意購買買家，透過偽造虛假債權、申請本票裁定、強制執行法拍、不點交等程序，規避限制移轉所有權之規定，從中謀利。