資產活化 行庫舊舍＋危老重建並行

　公股銀行持續活化資產，包括老舊行舍改建以提升整體資產價值、都市更新。彰銀目前在大台北地區共有六件自有房地參與都市更新及一件自有房地依都市危老重建。

　彰銀表示，其中都更已有三案審議通過並已開工興建，一案權利變換計畫審議中，尚有兩案仍在協調整合階段；另一危老重建案，其危老重建計畫已獲核定。

　一銀有部分行舍藉由環境工程改善及綠建築設計提升建物永續性與友善環境，增加資產附加價值，預計累計至今年，將有34棟自有大樓取得綠建築標章，20家分行建置太陽能發電系統。

　一銀也規劃，為了提高資產使用率及兼顧員工福利，今年預計規劃花蓮及澎湖分行的部分樓層作為員工差旅宿舍，提供員工出差、休假旅遊住宿。

　合作金庫銀行針對行舍重建，新莊分行的拆除工程已完成，目前建築師規劃設計中，主管機關核准建照執照後預計2.5年後可完工；松竹分行已辦理鑽探工程完成，正由建築師規劃設計。

　合庫板橋分行則要進行危老重建，經主管機關核准危老容積獎勵40％，建築師並持續掛件申請建築物建照，主管機關審查中。

　華銀表示，積極靈活運用多元方式，創造資產使用效益或促使老屋延壽，包含原出租停車場業者改採行公開招租模式以提升租金；對於屋況欠佳，整理恐所費不貲的資產，則透過運用彈性租金條件，如租金採階梯式、先低後高或免租裝潢期等方式辦理出租，以修繕暨維護銀行資產。