雙鐵優勢 鶯歌鳳鳴3字頭房價吸睛

　台北市新案動輒破百，新北也多在5、6字頭，即使過去被認為餘屋重鎮的林口、三峽，甚至桃園市區、青埔特區等地，也隨資金行情上漲。房地產業者分析，整個北台灣僅基隆、淡海新市鎮，以及面積僅50公頃的鶯歌鳳鳴重劃區有稀有的3字頭房價，相較戰上4字頭的桃園市小檜溪、中路、A7、青埔重劃區，更突顯其吸引首購族的優勢。

　鳳鳴重劃區原本就有鄰近鶯桃路商圈的生活機能，未來三年內，預計2024完工通車的捷運三鶯線，位於台鐵鶯歌站與桃園站之間的鳳鳴車站臨時站將於2025年完工通車，鶯歌永久站則於2029年正式啟用，在捷運、台鐵雙雙開通下，未來透過捷運連接北捷板南線、透過台鐵連桃園市精華區。

　僑駿建設看好鳳鳴發展，即將推出「僑駿響」預售案，該案位於鳳吉一街、鳳三路口，基地面積約620坪，鄰近學校預定地，距離未來台鐵鳳鳴車站僅約450公尺，距離捷運鶯桃福德站騎車約五分鐘。規劃樓高15層，共計72戶27～45坪標準住宅產品，單層僅有五戶，各戶均有雙面採光、衛浴全部開窗，無過多走道浪費空間，航太級雙制震系統更為該區之最，總價帶約在1,200～1,800萬元間，6月底公開銷售，籌備階段即吸引不少消費者矚目。