新莊科達花園精品宅 熱銷

　剛性需求買盤支撐房市！今年329檔期以新北市達總銷1,200億元奪六都之冠，光新莊區就有近400億元案量，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達花園」，3月27日正式公開，總銷30億，開價5字頭，主打「大直豪宅空降新莊」，強吸新莊在地客與周邊區域客，開案4周已售逾四成。

　「新莊科達花園」位塭仔圳內港泰自辦重劃區，基地面積近千坪，規劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含住宅163戶、公立幼兒園1戶，設計兩房22～24坪、三房31～36坪產品，標榜新莊門牌、豪宅外觀、日歐系建材，並祭出「早鳥折扣」，不僅銷售開紅盤，同時也於4月29日正式與70年純正日本血統的「日本國土開發」舉辦「台日雙強．跨國合作」營造簽約儀式，強強聯手打造純正日系精工宅，預計2025～2026年間完工。

　科達建築董事長賴建程表示，新莊科達花園」銷售亮眼關鍵，除豪宅建材、日本營造品質外，區內開價5字頭，但區域內九成都屬泰山門牌，本案坐擁珍稀的7％新莊門牌地段。他另外強調，戶型也是熱銷關建，瞄準大量換屋族，七成主力規劃三房產品，三房雙面採光、前後寬闊陽台設計、臥室放得下雙人床，滿足傳統三代同堂的需求；兩房格局方正，發揮首購族需要的高坪效，一層4～5戶即配兩部電梯，堪稱豪宅才有的梯戶比。加上1樓規劃公共幼兒園，為現代忙碌家庭設想，開案以來即受新莊、板橋、泰山、三重等區域客青睞，還吸引北市內湖、中正、信義區等白領客層進場。該案每坪開價50～52萬元，早鳥優惠可見4字頭房價，預計今年上半年完銷。