中央定調房市寬鬆 各地出招

　4月底中共政治局會議定調「支持各地依住房需求完善房地產政策」後，大陸各地方政府無一不搶趕這波風口，包括取消限購、限貸等花式推出各項鬆綁房市政策。光是近兩日，就有廣東、湖北、湖南、廣西、四川等多個城市，先後公布鬆綁方案。

　證券時報報導，中央政治局4月29日召開會議，明確表示「支持實質和改善性住房需求」之後，各地也快速端出政策牛肉。29日當天，湖南省株洲市公布19項穩地產措施，其中包括給予契稅額50％購房補貼、最高人民幣（下同）5萬元人才購房補貼、1萬元首次購房補貼等。

　同日，廣西南寧市調整住房公積金最高貸款額度，首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。

　4月30日，廣州省惠州市公布6項穩地產措施。其中，對惠陽區和大亞灣區取消限購。同日，湖北省黃石市也宣布，購買新房將給予50％契稅補貼，並引導金融機構加大個人房貸放款。另外，江西省上饒市30日也公布穩房市八條措施，包括首套房最低頭期款比例降至20％、二套房最低頭期款比例下調至30％等。

　報導指出，據中指研究院監測，截至4月29日，已有近100城公布房地產政策百餘條，主要涉及優化限購政策、降低頭期款比例、發放購房補貼、降低限售年限、為房企提供資金支援等方面。

　調研機構億翰智庫認為，中央政治局會議正式定調了地產政策的寬鬆方向，有利於各省市按照「因城施策」的原則公布政策。未來調整房市政策的城市將增多，放寬的力度也將加強。中指研究院也認為，各地將繼續加大信貸支持力度，降頭期款、降房貸利率，同時適度優化調整限購、限售、限價等政策，促進銷售回暖。