聯發科斥資90億 進駐高鐵新竹專二區

　高鐵場站開發招商再下一城！高鐵新竹站旁珍珠級用地日前舉辦綜合審查結果出爐，由半導體大廠聯發科奪下最優申請人，預計投資90億元，最快五月可簽約。

　高鐵新竹站專二區為高鐵站旁極少數未開發基地，屬附屬事業用地、土地利用彈性，採取設定地上權方式辦理、經營期限延長為70年，基地面積約約5,252坪，最大樓地板面積達59,700平方公尺、建蔽率60％。

　根據鐵道局規劃，新竹具高科技成長動能的區域發展淺力，以及穩定增長的人口數，再加上專二區地理位置臨近竹科，附近又有生醫園區及台鐵六家站等，因此有望打造中大坪數辦公大樓，提供竹科、生醫園區等產業擴廠需求。

　此次招商採兩階段審查，第一階段資格審查中有聯發科及豐邑投資聯盟兩業者通過、成為合格申請人，經過綜合評審後，最終由聯發科拿下最優申請人，此次權利金底價為2,691萬元。

　聯發科規劃以「城市共享、城市綠軸、城市匯聚、城市低碳」概念，打造為科技城市地標，並引進3,000個就業機會，帶動站區周邊發展，另配合已開發生醫園區，可串聯城市軸線，吸引高科技人才，實現生態綠廊。招商顧問第一太平戴維斯7日表示，投資人預計打造高鐵新竹站為科技城市新地標；接下來高鐵新竹站專一區，將接棒招商，投資規模更大，上看160億元。