青安房貸利率 年底前可望凍漲

　財政部24日召集八大行庫及內政部、金管會、央行開會討論青安優惠房貸利率，目前規劃朝「凍漲」的方向進行，但期間多長，是到年底或是另定時間，將由政院在28日再召開跨部會議後拍板。

　相較勞工紓困貸款直接決定凍漲，青安優惠房貸專案由於涉及到的面向更為廣泛、複雜，攸關政府的房市政策及銀行的資金成本壓力，但同樣也是政府幫助首購族減輕房貸負擔的重要政策，因此交由政院召開包括財政部、金管會、央行、內政部等跨部會議最後決定。

　據了解，24日的會議，包括金管會、央行大多支持青安房貸是政策貸款的一種，因此利率上的確可以有「例外」空間，且最後決議以青安房貸先凍漲到今年底的方案提交下周一政院召開的跨部會議進行裁示。

　若青安專案利率確定凍漲，不僅現行超過31萬戶的青安房貸戶將受惠，連同未來申辦青安房貸的新戶也將一併受惠。青安專案每戶可用額度最高800萬元，根據財部數據，從2019年推出一段式固定利率房貸迄今，目前利率1.4％的固定利率房貸占比已接近七成，而且一年比一年高，應和對升息的預期心理有關。

　前幾年青安房貸一度因為比不過市場上1.31％的最低價，曾經陷入低度成長，但如今隨著利率可能「凍漲」，未來「翻紅」可能性將大增。

　若行政院拍板定案青安專案利率凍漲，也將是繼勞動部宣布「凍漲」勞工紓困貸款利率後，第二個宣布凍漲的政策貸款，金融圈也預期，接下來如就學貸款等政策貸款，應該也會比照辦理，以避免升息對民眾帶來過大的衝擊。