土增稅收 北中南三都領軍成長

　財政部10日公布2月稅收統計，不動產相關稅目的稅收情況，頗受市場關注。據統計，2月土增稅收達72.47億元、年增4％，主要以台北、台中、台南三都領軍成長。

　台北、台中、台南2月土增稅收，分別為14.48億元、12.6億元、0.51億元，年增率為4％～24％，主要為市地重劃、建商與企業大舉購地。

　土增稅為土地移轉時，國稅局針對持有期間的地價漲幅課稅，成長原因多為兩項，包括建商大舉收購土地、企業投資設廠前大量購入工業區土地。

　財政部統計處副處長陳玉豐指出，從2月土增稅收來看，台北、台中、台南三都皆有正成長；但新北、桃園、高雄等三都年減6％以上，尤其新北市，2月土增稅收12.72億元、年減20％表現最差，主因為基期偏高。

　如果以1～2月土增稅累計稅收來說，台北（33.74億元）、台中（31.85億元）、高雄（14.39億元）皆為雙位數正成長態勢，新北（34.66億元）、桃園（20.39億元）、台南（11.23億元）則為年減3％～9％。

　另一項房市指標契稅，2月契稅規模為11.07億元、年增13.3％。六都之中，以台北市2月契稅金額1.75億元，年增率達56％居六都增速之冠；而新北市2月契稅為2.56億元、年增31％居六都增速第二。

　契稅主要來源為房屋買賣時，買方繳納房屋現值6％交易稅負，可反映房屋交易市場熱度。陳玉豐表示，雙北契稅成長的關鍵為，不少企業在年初購置商辦，部分大額案件稅款入帳，另外，新北市近年的預售屋陸續完工轉為新成屋，交屋後，買方也需繳納契稅稅款，因建案數量多，進帳稅款也多。