由鉅惟上 七期綠十字園道奢適宅

　台中當代美學建築先驅，有「園道之王」美譽的由鉅建設，每推建案都深獲層峰人士高度認同，10年來累積豐沛能量後再度於七期推出新案「由鉅惟上」，以ComfortLux奢適宅讓人耳目一新的氣質，並重新定位現代豪宅的新生活型態。

　目前，「由鉅惟上」預售實登已揭露80筆，均價約七字頭，目前最高單價為30樓總面積110.68坪，以總價7,630萬元成交，拆算車位後每坪單價73.2萬元，為社區行情定錨，後續面園道高樓層戶別可望續寫新高。

　「由鉅惟上」總銷100億元，延續由鉅品牌一貫的低公設比、坪效極大化等訴求，規畫70、80、90標配型產品，每坪開價68～76萬元採實價銷售策略，整體銷售已近6成，且全案總價皆在5,000萬以上，為預售市場上唯一全棟受「高價住宅信用管制」之產品，自住客占比極高，鄰居素質也較一致，更能獲得青睞，在坪數設定及產品規畫上皆具競爭優勢，成為熱銷主因。

　由鉅建設董事長林嘉琪表示，「惟上」擁近1500坪的基地面積，正臨百米府會園道及60米市政路，坐擁25,000坪都心綠海串聯，不僅是目前綠十字園道僅剩七塊可開發建地當中同時最完整、面綠園道寬度最大。最後一塊所謂帝王座向「面東朝南」的基地。

　其中，最重要的住宅結構，全棟採即使是中部最精華的七期新市政中心，也僅有7％的住宅採用SS鋼構建築，加上消能斜撐器的二元系統，以中鋼SM570鋼強度鋼板搭配高韌性鋼骨柱梁接頭系統，鋼柱內更灌入10,000psi高強度的混擬土，安全性遠超市場規畫。

　董事長林嘉琪提到「看得見的是品質，看不到的是堅持」，由鉅建設成立以來始終堅持並貫徹品牌六大堅持，堅持選擇「公園第一排角地」且基地方正完整，擁有大棟距、大視野；堅持規畫「純住宅，零店面」，為住宅挹注永恆價值；堅持「低公設比」，讓坪數極大化；堅持「換位思考」在規畫之初即以最方便維護的規畫和設備，降低後續維養的費用，讓社區無須負擔高額管理費也能保持一貫社區質感；堅持「品質與品味」的用心，將藝術與美學融入生活，與當代國際接軌；堅持「專注超越自我」，與時俱進推出傳世永恆價值的作品。