新光R1將更名樂華

　上市逾16年的新光R1即將更名。基金受託機構兆豐銀行已公告，4月15日將召開受益人大會，確定更名「樂華不動產投資信託基金（樂華）」，受益人大會並將討論五大議案，其中有請受益人同意授權處份不動產的議案，並且將分配收益時間由一年配一次改為每半年一配。

　原新光R1裡共有六大不動產，即新光天母傑仕堡、台南新光三越、南京東路三段新光國際商業大樓、建國北路的台証金融大樓、中山大樓及信義華廈，以保守方式鑑價，合計價值254億元，若以市價計算，則將遠超過估價，尤其是天母傑士堡最為值錢。

　新的不動產管理機構晶華公寓大廈管理維護公司表示，這次請受益人同意授權管理機構及受託機構處分不動產，是「騰籠換鳥」計畫，即未來找到新的、更佳的不動產投資標的，才會考慮以公開標售方式處分舊有不動產，且這次受益人授權後，未來處分每筆不動產都不用再開受益人會議，可視市場最佳時機機動處分，提升基金收益。

　新光R1在2021年確定更換不動產管理機構，由新光集團關係企業新昕國際，改為晶華管護後，新光R1就與新光集團沒有關係，這次將基金名稱更改為樂華，與晶華管護管理的另一檔樂富R1名稱相似。

　更名外，其它重要議案包括變更信託契約、變更信託計畫、受益人同意處分不動產、配息改半年一次，其中必須重度決議修契約的部分，要將逾16年的信託契約內容，增加現今法令允許的事項，如投資海外不動產、開發型不動產、依信評拉高借款上限等。