壽險、百貨、飯店業摩拳擦掌 高鐵新竹專一區招商 引資160億

　高鐵新竹站專一區17日舉辦線上招商說明會，吸引壽險、百貨、飯店業，以及建築師事務所等超過50家業者參與，鐵道局預估引資規模可達160億元。此處基地面積約1.5萬坪，緊鄰高鐵新竹站及台鐵六家站，有望打造辦公大樓或是中大型商場，預計3月正式公告招商，10月簽約。

　鐵道局新竹專一區由第一太平戴維斯擔任顧問公司，包括董事長黃瑞楠等相關人員出席招商說明會，回答提問。專一區採設定地上權辦理、期間為70年，基地三邊皆為完整計畫道路。

　黃瑞楠指出，新竹縣市人口成長率為全台之冠，含金量也高，新竹縣可支配所得為全台第二，有穩定消費力的基礎。

　加上竹科產值突破1兆元，土地出租率滿載，附近土地需求遠大於供給量，專一區一案與竹科僅「一河之隔」、車程約10分鐘，可望吸引高科技產業擴張需求。

　高鐵本身也可帶動人潮。黃瑞楠表示，疫情前，高鐵新竹站每日進出站人數達3萬人，且高鐵站所在的竹北市發展熱絡，新竹大型開發商場多集中於此，有望帶動消費力。此項開發鎖定生醫園區、竹科有擴產需求廠商，打造辦公大樓，也可主攻高鐵旅客、新竹民眾經營復合型商場。