馬雲蔡崇信砸1.88億美元 買紐約豪宅

　中國網路巨擘阿里巴巴兩大領軍人物馬雲、蔡崇信，傳出又在紐約大買豪宅的消息，兩人旗下的Blue Pool Capital最新斥資1.88億美元，買下曼哈頓最貴住宅大樓73樓頂樓豪宅。

蔡崇信在2021年中，才剛買下同棟大樓另外兩樓層公寓，時隔半年就打破自己的購屋紀錄。

　紐約政府登記文件顯示，Blue Pool Capital買下紐約最貴豪宅中央公園南220號大樓73樓的頂樓豪宅，以及較低樓層的一間工人房，總價1.88億美元。摩根大通向此筆交易提供7,150萬美元、30年期的房貸。

　豪宅原屋主為Och-Ziff資本管理集團創辦人Daniel Och，他在2019年斥資9,500萬美元買下，持有不到3年，獲得約100％的報酬率。

　這棟紐約第14高建築的屋主陣容赫赫有名，因位於第七大道與百老匯之間的絕佳地段，在2019年建成後，對沖基金Citadel LLC創辦人Ken Griffin就以2.38億美元，買下該大樓50層至53層的公寓，至今仍為美國房市史上最高的紀錄。英國搖滾歌星史汀（Sting）也是該大樓住戶。

　值得注意的是，蔡崇信在2021年7月也以總價1.575億美元，買下同棟大樓60層與61層公寓，房價較2020年時增約三成，成為當時美國第三高的住宅置產紀錄，如今馬雲、蔡崇信旗下的Blue Pool Capital再次改寫紀錄。

　不少觀點認為，低利率時代使富豪們熱衷透過融資方式，購買紐約等大城市豪宅。