避免違約 陸房企協商償債展期

　大陸多家房企深陷流動性危機，近期紛紛向債券持有人協商債務償還展期的新條款，以避免違約。世茂集團和禹洲集團13日相繼公告展期相關消息，融創中國則尋求配售45.2億港元股份，藉以償還貸款。

　路透13日報導，世茂集團計畫將1月到期的兩檔境內ABS產品，兌付期限延長至2022年底，並將於17日召開持有人會議，審議兩期共人民幣（下同）11.65億元的ABS（資產支持證券）展期議案，擬在新期限前分期兌付。

　世茂股份隨後公告，已向中證登上海分公司指定的銀行帳戶足額劃撥境內人民幣債「19世茂G1」本金及利息兌付資金，因此該期債不會違約。禹洲集團則宣布，針對兩筆2022年美元票據進行交換要約，尋求展期一年，該項目原定於1月下旬到期，總額為5.82億美元。

　另一方面，廣受市場關注的恒大集團先前傳出美元債違約，但境內債券兌付尚未違約，恒大目前正推進45億元債券的本息兌付推遲半年計畫。恒大13日晚間公告，境內債券持有人會議結果，決議通過「關於調整20恒大01債券本息兌付安排的議案」和「關於要求發行人承諾不逃廢債的議案」等。

　野村估計，大陸房企的現金緊缺恐加劇，企業需要分別在2022年前兩季滿足在岸和離岸到期資金，總額約為2,100億元，高於2021年第四季的1,910億元。

　此外，融創中國選擇以先舊後新方式配售45億港元股份，其中一半資金用於償還貸款，認購事項所得款項總額為45.2億港元。引發融創13日股價大跌22％。