總太櫻花建喜迎交屋潮

　總太地產（3056）、櫻花建設（2539）2022年分別有多個完銷案喜迎交屋，有望助攻今年營收與獲利爆發；此外，總太今年推案聚焦在水湳經貿園區與單元八重劃區，預計推出雙豪宅預售案，總銷達157億元；而櫻花建設採先建後售，今年預計有台中、竹北等五個建案伺機進場銷售，總銷近百億元。

　總太在台中市北屯區的「總太聚作」與「共好Melody」雙建案，住家部分均已經完銷，預計2022上半年完工，總銷合計達89億元。法人預期，總太在雙建案交屋挹注下，2022年營收將大噴發，EPS將大幅超越2021年、有機會挑戰8元新高。

　在2022年新推案方面，總太預計上半年在水湳中央公園第一排推出「總太至境」豪宅預售案，總戶數52戶，每戶總價1.5億元起，總銷85億元；單元八新案「總太兼得」，總戶數約180戶，總銷約72億元。

　總太2021年營收36.47億元，年減22.14％，前三季EPS達3.24元。由於總太2021年新案完工入帳集中在上半年，下半年只見零星交易案，全年EPS力保3元。

　此外，櫻花建設有鑑於營建業普遍面臨缺工、缺料，加上政府祭出打炒房政策，目前積極調整推案節奏，採取先建後售，2022年預計將有台中「櫻花巨人」、「櫻花大櫻國2牛津花園」、「櫻花恰恰好」及桃園「櫻花澍」與「櫻花緻」等五個建案完工，總銷達109億元。

　其中，台中完銷案「櫻花巨人」總銷32億元，預計今年第一季請領使照；「櫻花恰恰好」總銷23億元也已完銷，預計今年第四季請領使照。法人表示，櫻花建設在全台多建案完工挹注下，2022年營收進一步成長可期。