泰豐中壢廠開發案 何去何從？

　南港輪胎榮譽董事長林學圃2021年主導市場派成功拿下泰豐經營權，不過之後針對泰豐中壢舊廠的土地究竟要出售或開發？再度引發陣營內訌，林學圃去年11月在南港法說會中公開宣誓：「土地不是冰塊，又不會融掉消失，不懂為什麼要急著賣。」展現其力主土地保留開發的立場，如今隨著林學圃驚傳辭世，未來泰豐中壢廠土地將如何處理？成為後續關注焦點。

　南港2020年初發動閃電突襲，進逼泰豐經營權，主要就是林學圃相中泰豐中壢舊廠的土地開發價值。之後隨著經營權之爭陷入苦戰，林學圃集結股市聞人孫鐵漢等市場派支持，成功擊退原公司派。

　不過雖然名為市場派，但不同陣營各有不同盤算，成功拿下泰豐經營權後，孫派人馬希望加快土地出售案的進行，儘快獲利了結；但林學圃擅長資產開發，尤其南港世界明珠開發案的成功，讓其信心大增，對於泰豐中壢廠的土地，他傾向保留自行開發，複製南港世界明珠的勝利方程式。兩邊鬧得風風火火。

　根據目前最新進度，泰豐2021年12月27日董事會已決議通過，將委託戴德梁行針對中壢廠兩筆土地舉行公開招標。如今隨著主張保留土地開發的林學圃辭世，泰豐中壢廠土地處分案更無懸念，其中2.69萬坪的住宅地最快2月中就會公開招標，另一塊工商綜合區土地也預計最快4月中決標。