北市十大金店面 西門町占六席

　疫情考驗台北市商圈店面市場，根據台灣房屋統計，今年台北市實價登錄店面租金單價排行，前10名中有六件都位於萬華區西門町商圈，前10名金店面中三件為餐飲業承租，不過也有三間位於西門町店面承租幾個月就退租，如今待租中。

　今年台北市店面實價租金單價中，前三名均位於萬華區，最高單價位於萬華區武昌街二段店面，單坪月租金1.17萬元，目前由好日雞蛋糕製所承租，居次的峨眉街的炭烤店單坪租金1.06萬元。

　觀察今年10大金店面中，有三件租客為餐飲相關、二件為流行服飾業，一件租給平價生活用品店，一件為藥房開業，還有三件位於萬華區的店面承租幾個月就退租，如今空置待租中；其中武昌街二段的三角窗店面，4月出租時月租金45萬元，目前在網站上待租，已降為每月40萬元。

　台灣房屋敦北民生特許加盟店店東李源豪表示，西門町為觀光商圈，疫情對經營伴手禮或觀光服務的店家影響頗鉅，萬華區待租中的三筆店面，都是在今年5月底本土疫情爆發之前就簽約，租期至少二～三年，但疫情爆發，撐不下去的業者只好退租，甚至不惜提早解約、設立停損點，西門町的待租店面房東心態也都放軟，不排斥短租給臨時特賣會，也多願意調降租金、以降低空置期。

　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情重創觀光和零售消費市場，國內觀光型或大型商圈都面臨極大挑戰，撐不了的小店家及時收手，也有人看好後市趁勢搶進，促成商圈店面「洗牌卡位戰」。