非直轄市房價漲幅 更甚六都

　近年全台都會區房價上漲，不僅是房市交易規模大的六都直轄市領漲，不少六都外的縣市，房價漲幅更不下於直轄市；好時價房價指數顯示，近五年來全台房價平均漲幅約15.4％，不過非六都的十個縣市（新竹、嘉義縣市合併計算，台東因交易規模小未列入），就有八個縣市大於全台漲幅，屏東五年漲幅達41％居全台之冠。

　好時價房價指數顯示，以今年10月平均房價與五年前相較，屏東漲幅逾四成，嘉義、彰化漲幅逾三成，南投達27％，花蓮、基隆、新竹、雲林漲幅約在15～20％之間，均遠大於全台整體漲幅。

　房地產業者指出，這波「都會區領漲、鄰近衛星城市跟漲、鄉村地區瘋漲」的現象，主要來自於近年全台各地大興建設，都會規模擴張、城鄉差距的拉近，都會區房價高漲，不少資金有限的購屋族在預算考量、投資客著眼增值潛力，沿著交通動線、具有產業園區聚落開發題材的都會外圍，尋找平價標的。