台中地上權總價 再刷新高

　台中市東區干城重劃區，隨著日本三井不動產砸下百億重金打造「lalaport購物商場」後，帶動周邊房地產一飛衝天！由麗寶集團旗下的福容開發，以總金額6.57億元搶下東區練武段商業區土地約1,816.8坪，再度刷新台中地上權總價新高紀錄！

　麗寶集團8日除了標得台中東區練武段商業區土地外，旗下的麗寶建設昨日也以總價4.03億元，標下雲林縣虎尾大學段的6,869.77坪地上權土地。

　麗寶集團麗盛建設總經理何昭宏表示，集團看好台中干城重劃區的發展潛力，多年來旗下的名軒開發、鵬程建設，陸續標得多塊所有權土地推案，房價每坪上看4字頭；而鵬程建設在東區南京路上也有一塊面積1,300坪的地上權土地，目前做為停車場之用。

　至於福容開發8日得標的東區練武段商業區地上權土地，未來不排除朝複合式開發，但目前傾向推地上權住宅案，最快2022年底推案。何昭宏表示，隨著台中房價節節高漲，地上權住宅案因為售價約是所有權住宅的六至八成，加上地上權住宅貸款案有望鬆綁，反而有機會異軍突起，對於地上權住宅案有信心。