都更噴量加持 南京光復商圈強漲

　30年前，君悅酒店進駐台北信義計畫區後，至今仍為凱悅集團在台的經典地標，但這背後也意味著數十年間，凱悅集團在台沒有再擴大的計畫。30年後凱悅集團一改過去的策略，除了空降頂級的Park Hyatt、具設計潮牌感的安達仕，以都會精品設計風格為主打的「Hyatt Centric凱悅尚萃」也將進駐台北，無疑就是看好後勢的發展。

　凱悅集團向來以台北信義計畫區為拓點考量，但值得一提的是，這次「凱悅尚萃」的選址座落在南京東路、光復北路一帶。商仲業者指出，以南京東路為主，西向敦北商圈、東往光復北路一帶，是台北市主要的金融產業重鎮，但由於開發的早，土地稀缺導致過往少有新開發案，不過隨著都市更新與危老的推動下，近年包括大巨蛋、台塑總部、京華城改建案、中華開發大樓等數個指標案已陸續啟動翻新，將再次翻轉區域價值。

　松山區一帶除了多個開發案，近期還有國際級酒店公寓案「鐫萃」，這是由大陸建設與台北馥敦飯店攜手開發，在金融觀光雙軸核心的南京東路上，規劃出一幢兩棟的新地標建築物，一棟就是凱悅集團以尚萃品牌進駐的高端國際酒店，另一棟住宅的部分則是大陸建設所推出的「鐫萃」，總銷超過65億元，市場推估單價可望達180萬元，該建築坐落於大巨蛋與小巨蛋間，掌握光復、南京精華的核心，不僅與信義區相近，通往松山機場也十分便利，並能快速扺達隔一橋的內湖科學園區及南港軟體園區串連國際視野的區位。

　此外，大陸建設還重金聘請義大利建築團隊設計，勾勒出台北市獨特的生活質感風貌，打造城市中的經典建築，該案目前規劃地上23樓、地下6樓，推出45、55及65坪的房型，不少高端買方看好區域增值空間，以中長期資產配置為考量或為二代置產，受不少CEO、自營商、科技界高階主管的青睞。