房疫價風光不再 降價宅數減

　自從政府宣布微解封以來，國人生活便開始逐漸回歸正常，警戒降至二級之後，成屋市場更是盼到期待已久的來客。根據中信房屋資料顯示，疫情三級期間，住宅成屋銷售「降價比」曾一度衝高，全台平均約達6％，意即100件銷售中成屋有六件降價，其中台北市降價比最高，達15％，比起疫情趨緩的現在，明顯高出許多。

　資料顯示，目前降價宅的比重已逐漸減少，全台降價比已降至5％，北部台北、新北、桃園三都降價宅分別明顯減少29％、23％及13％，反觀台中、台南、高雄三都還分別略增8％～9％。

　中信房屋研展室副理張漢超做出分析表示，北部在疫情三級期間外出民眾減少，房地產受創較為嚴重，部分屋主為求順利出售，當時開出「房疫價」主動讓利的意願明顯提高。而隨著疫情降級、不動產市況日漸回溫、部分降價宅順利售出，北部屋主因而順勢改變降價策略，因此在疫情降為二級之後，降價宅的數量就逐漸減少。至於中南部，由於買氣屬於緩步回升，因此「房疫價」反而略見增加、有持續以降價策略來增加買氣的意味。