大同再生 西區地產聚焦雙潛力

　緊鄰台北車站「國門特區－雙子星計畫」的大同區，正進行舊都市重生10大目標的「大同再生計畫」，整合現地豐富之水綠、產業、交通、文化歷史及創意氛圍等資源，透過公辦都更讓大同區都市景觀美麗蛻變。在台北市「房價倫理」排行中，大同區具有價格優勢，建商看好創造軸線翻轉、西區再生的「大同再生計畫」推案。地產專家也建議，要買西區潛力股要聚焦臨大馬路、都更補漲「雙條件」。

　大同區都更王三豐建設，力邀長期合作的豪宅御用建築大師黃秀莊，同時也是台北市建築師公會理事長，攜手打造新美學建案「三豐雲極」。建案透過危老改建的容積獎勵，爭取更好的居住光線，在周邊低樓層與部分12樓高的城市環境中，將「三豐雲極」拉高到24層，創造出「樓層更高、視野更廣」的景觀效益，大幅提升中高樓層景觀視野優越性的同時，也以擎天建築之姿，改變大同區的建築天際線。

　「三豐雲極」基地達668.8坪，位處大同區核心繁華地帶，四周有古早風味的大稻埕、迪化街、寧夏夜市、民樂街、靜修女中和百年蓬萊國小，區域地段讓居住更具特色。建築師黃秀莊強調建築與環境之間的關係，在其他建案還在以建築為主、景觀附和的時候，他已經開始強調「景觀先行、建築其中」的概念，希望在繁華嘻嚷的城市裡，打造一個「鬧中取靜」平靜的世界。

　在「三豐雲極」建築規劃裡，每戶都打造出「方正格局」與「樑柱外移」的建築設計，這樣可以為住戶創造出更大的室內實際使用面積，居住空間極大化。整體格局規劃，讓戶戶房間連同浴廁都有採光，達到健康住宅的潮流趨勢，並爭取黃金級綠建築與智慧建築。負責全案銷售的巨將創意廣告表示，「三豐雲極」地上24層、地下6層，規劃一樓店面五戶、2～24樓住宅207戶，住宅坪數為28-50坪，房型為二～四房，車位為全坡道平面式，預計9月初正式公開。