台北土地荒 建商轉戰中南部

　鑑於台北市缺地嚴重且地價高昂，多家老字號建商不再侷限大台北都會區，紛紛跨區擴張版圖。其中，宏普建設首度跨足南台灣，預計明年在台南推出百億大案處女作；大華建設則聚焦桃園；宏璟建設則攜關係企業鼎固控股插旗台中14期。此外，今年來日勝生、冠德同步加碼台中；鄉林、長虹更拉長陣線到彰化的「富翁之都」員林。

　宏普建設首度從北北桃跨區到台南，主要相中台積電、南科龐大就業人口的吸引力，預計2022年於永康區鹽行國中附近推出百億大案，可望是明年推案計畫的最大亮點，基地規模達4,800多坪，預計大手筆開發700戶住宅。

　50年老牌建商大華建設去年由寶佳機構少東林家宏團隊入主後，也首度跨出雙北，轉戰桃園、台中，並一口氣收購龜山、蘆竹、中壢、沙鹿、烏日等共八筆，合計逾1萬坪土地，預計明年起陸續動工、銷售；日前更公告計畫在100億額度內全台獵地，儼然複製寶佳模式，從台北區域建商升級為全國性建商。

　日月光集團旗下宏璟建設向來在雙北市推案，與兄弟公司鼎固控股四月間聯手豪擲33億，大手筆收購台中14期約5,000坪土地，是區內成交規模最大的土地，看好台中產業聚落成形、比鄰漢神洲際棒球園區，將朝大型住宅和商場造鎮計畫來開發。