複合式店面 受置產族關注

　低利持續、通膨來襲，置產族瞄準可以「傳三代」的置產物件。興富發啟動台中七期新綠洲計畫，以「市政愛悅」、「台中TOP1環球經貿中心」為首，兩案以一王一后之姿比鄰而居，作為區域領頭羊，不只商辦、精品小宅產品順銷，每日上看數千人次的人流，同步推升店面產品詢問度。該案一樓迎台灣大道規畫的六間店面產品，也因近期複合式經營看俏，吸引全台置產族關注，其中百坪精品級電梯店面更是吸引自營商買盤、高資產族群關注。

　零售通路評估店面首看「人流」，以興富發新案「市政愛悅」為例，社區自擁千戶人口，加上「台中TOP1環球經貿中心」上班族進駐，每日至少數千人次進出，商業模式共榮共生。據悉，已有來自外縣市的高資產購屋族秒懂其價值，搶先入手。

　「市政愛悅」精品級電梯店面，面寬約8米、深度21米，台灣大道上六戶沿街式店面，與鄰近社區既有店面結合，可打造出商業集市效果，這類高端精品店面格局規畫，最適合質感咖啡店、醫美診所等產業進駐，採複合式經營，可供給社區住戶與隔壁商辦上班族生活所需。