亞灣區土地標售案 18日開標

　戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案，預計於8月18日進行開標作業，開標結果極有可能再次創造紀錄。

　此次共計兩個標件，標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號的第六種特定經貿核心專用區土地，土地面積約為2,744.77坪，容積率300％，標售單價約為75萬元／坪，標件一基地方正臨路條件絕佳，是亞洲新灣區中稀有可全棟規畫作為住宅產品或企業總部的土地，未來還可保有與鄰地抵費地共同開發的機會，創造雙面皆享公園綠地的絕佳條件。

　標件二為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號的第四種商業區帶建照土地，土地面積約為454.93坪，標售單價約為150萬元／坪，標件二目前已取得「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋」及「環狀輕軌增額容積」，實設容積率約724.45％，全棟規畫為住宅產品，且為地標型高樓建築，具有極佳的廣告曝光效益，實為建築代表作的最佳標的。兩標件底價皆符合周邊市場行情，自公告以來，吸引大量投資人評估，目前已有超過20組領標，足見投資人對於本區域未來發展深具信心。

　市長陳其邁表示，未來高雄市兩個發展重點，一個是打造最完整半導體產業聚落，另一個是打造5G AIot新創園區，市府正加速亞灣區文創產業跟5G AIoT園區的開發，吸引微軟、Cisco、亞馬遜跟國內電信業者等近140家國內外大型廠商進駐。目前高雄兩大新興產業聚落，以北高雄的橋頭科學園區及南高雄的亞洲新灣區為主。其中亞灣區發展更為快速，根據實價登錄資料統計近兩年來房價變化，橋科周邊漲幅8.5％，亞灣區漲幅則達10.7％。

　亞灣區受惠五大建設陸續完工，捷運、輕軌、高速公路等交通網絡建構已臻完善，百貨商場進駐提高生活機能，稀有的港灣海景及大面積綠帶，吸引中高資產客群匯聚，創造出豪宅聚落氛圍，房價至少4字頭起跳，豪宅的價格甚至穩穩站上5字頭，即將成為全台唯一具備海景的信義計畫區。洽詢電話：（02）8788-3288。