世邦魏理仕 標售國際南科工業廠地

　世邦魏理仕（CBRE）獨家代理「台南新市國際南科工業廠地公開標售案」，本案座落於台南新市區市中心的國際南科，本園區為產創條例所規劃之工業區，該區發展成熟並位於市中心，招工便利無虞，距離台南科學園區及樹谷園區僅10分鐘車程，高科技上中下游產業鏈集聚，基地可快速連結國道1號安定及永康交流道、國道3號善化交流道，並可與東西向國道8號新市系統交流道串聯。由於台南已有台積電投入百億投資金額，坐擁高科技產業群聚優勢，已吸引許多國際性高科技及物流產業進駐，其中包括台灣應用材料、艾司摩爾、統一物流、DHL、富邦MOMO等。

　世邦魏理仕研究指出2021上半年全台工業地產交易活動熱絡，總成交金額達新台幣553億元，工業地產的交易量已占商用不動產交易總額的30％以上，且此交易金額也較去年同期成長26％，三大主力買方包括壽險業、自用型廠商及開發商為主。

　本次辦理公開標售之標的分屬區內三塊基地，土地面積約1,200～2,300坪且基地方正，土地使用分區為乙種工業區，各個基地均有兩面以上臨路，區內規劃約12～15公尺道路，現有廠房為國際物流倉儲規格，廠房挑高10米並有卸貨平台，40呎貨櫃車出入無虞，適合物流倉儲、光學材料、電子零組件等多項產業進駐，屬園區內稀有土地釋出，未來更具有重建增值效益。

　相關標售資訊請造訪世邦魏理仕官方網站（www.cbre.com/properties-listing/tainan-intl-sci）或洽CBRE資本市場部 林敬超0988-009-716、詹桂綺0910-182-832、莊林盛0932-200-511。