拜需求持續強勁所賜，美國6月房價中值刷新歷史高點，突破36萬美元。雖然全美房市供應量增加使買氣熱潮略微降溫，但整體而言市場仍相當。
全美不動產經紀人協會（NAR） 22日（周四）公布，6月成屋銷售月增1.4％，經季調後年率達586萬戶，較去年同期勁升22.9％。
6月成屋售價中值達36.33萬美元，較去年同期飆漲23.4％，同時創下歷史新高，凸顯房市庫存有限帶動房價上漲走勢。
蓬勃發展的房市近略熱度稍降，因房價飆升吸引許多屋主紛紛出售房屋，使得供應增加。NAR首席經濟學家楊恩（Lawrence Yun）指出，6月售出的房屋中，平均每間收到四位買家出價，低於5月的五位買家。
不過房屋銷售量仍低於一般值，因超低房貨利率挹注房市旺盛需求，預料房價將更上一層樓。Navy聯邦信貸聯盟企業經濟學家佛瑞克（Robert Frick）表示，隨著更多房屋投入市場銷售，很快就會被買家搶購一空，「需求正帶動一切，更高的庫存不會使近期房價漲勢踩煞車。」
NAR指出，許多房屋的售價最後都高於上架價格，而且還收到多方買家出價邀約。6月銷售的房屋上市大約17天即售出，締造史上最短紀錄。
住在俄亥俄州哥倫布市的尼豪斯夫婦，自2月開始尋找價格40萬美元以下的房屋，但在多次出價未能買到房屋的情況下，因此決定調高預算。他們提到曾連續8周出價都未能成交，「實在令人沮喪」。
他們原本租房的租約在3月到期，這使他們搬去和尼豪斯父母同位，但仍持續看房，終於在6月以44.72萬美元買到一間有三個臥室的房屋。
截至6月底止共有125萬間房屋待售，比5月高出3.3％，比去年同期下滑18.8％。按目前銷售速度計算，6月底時未銷售庫存約達2.6個月的供給量。