六都房屋成交天數 台南最快

　上半年房市交易旺，房屋去化天數大減，根據住商機構針對旗下加盟店成交天數統計，全台平均銷售天數95.2天，比去年同期少了快4天，為房地合一稅上路以來最短天數，上半年六都中以台南銷售天數最短、僅約77天，台北市則超過四個月、達125.5天，在六都中出售房屋費時最久。

　據住商機構統計，自房地合一稅實施以來，2016至2019年間的上半年，全台平均成交天數均在百日以上，去年上半年降至99.1天，今年上半年更降至95.2天。大家房屋企研室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期。

　住商機構調查發現，六都中包括新北、桃園、台南、高雄四都，今年上半年的成交天數均創下2016年以來同期新低，其中房市熱絡的台南，更由過去92～107天，大幅縮短至77.2天，等於約二個半月就能賣出一間房子，房屋成交的速度比過去快了將近一個月的時間。

　新北、桃園、高雄也降到90天，比往年減少10～20天，不過，台北市房屋平均得超過四個月才能成交，比去年同期還增加約15天，是房地合一稅實施以來銷售期最長。