皇鼎賣飯店 18.5億易手東立物流

又見大型飯店轉手，皇鼎建設位於汐止的「富信大飯店」，上周末以18.5億賣給東立物流公司，是北台灣今年第一筆大型飯店旅館成交紀錄，也是2021年以來全台交易金額排名第二高的飯店交易案；累計全台至7月上旬已成交六棟飯店，金額直逼100億大關。

　擁有全台五座富信大飯店連鎖品牌的皇鼎建設，跨足飯店已六、七年，主要以商務客為主。鑑於活化資產的考量，日前公告其位於汐止的富信大飯店一館資產，包括土地約1,513.15坪、飯店建物約9,032.37坪，以總價18.5億元賣給東立物流；此館房間數達214間，為皇鼎旗下富信大飯店中規模最大的一間。

　這是繼興富發集團的齊裕營造以31.96億收購台中樺品居汽車旅館後，今年來第二大飯店旅館收購案。富信大飯店為皇鼎持股100％子公司，歷年尚未獲利，去年虧損7,900萬元；富信大飯店原本全台有六個館，皇鼎建設副總曹羅方表示，此次處分汐止本館後，富信大飯店在全台還有汐止二館、台中、台南北區、台南中西區等四個館，仍繼續營運。

　曹羅方表示，皇鼎今年來積極逢高出脫商用不動產，累計今年已陸續處分近48億元資產，包括「聯合科技中心」A棟整棟大樓、「聯合科技中心」B棟部分樓層等廠辦兩棟，以及「亞太科技園區」土地一筆與「富信大飯店」汐止本館。曹羅方指出，接下來皇鼎還將繼續處分汐止「亞太科技園區」內的「富鼎科技大樓」，已全新完工，基地1,528.47坪，廠辦建物約6,023.57坪，原以底價13億公開標售，後因疫情而改採議價，持續活化資產。