立訊砸15億 買長虹大樓

疫情持續三級警戒，但第三季商用不動產市場開出第一個紅盤，台灣立訊精密砸下15.76億元，買下長虹建設的「長虹新銳科技大樓」整棟大樓，相較原本開價約18億元，相當於打87折成交。長虹表示，由於該大樓的總成本尚未完成結算，因此處分利益尚未確定。

長虹近幾年的商辦大樓，幾乎都是尚未蓋好或新完工落成就被整棟、半棟「掃」走，以去年來說，「長虹新世代大樓」就被萬海航運分兩次收購。長虹2021年可完工入帳或銷售的新案包括總銷50億的北市內湖「長虹雲端科技大樓」、總銷18億的北市民權東路「長虹新銳科技大樓」；住宅方面有總銷約20億「帝璽」、9.1億「政大首席」、37.6億「長虹天擎一期」、25億「交響苑」等。

　其中「長虹雲端科技大樓」於4月間被威剛科技大股東陳立白和其個人投資的兆隆投資，豪擲30億元收購；至於「長虹新銳科技大樓」原本開價18億元，昨天買家以15.76億元整棟「打包」，是這波疫情下，第三季商用不動產首度開胡的大型交易。此外，長虹總銷30億的林口商辦大樓今年有機會預售，南港總銷80億的「南港商業大樓」則進行請照。