中石化標售亞灣3,200坪 8月18日開標

　疫情趨緩，三級警戒即將微解封，中石化位於高雄亞灣特區的2筆建地6日重啟標售作業，其中，2,744.77坪土地總底價20.58億、每坪底價約75萬元；另一筆454.93坪建地總底價約6.82億、每坪底價約150萬元，兩筆土地合計底價27.4億元，預計8月18日開標。

　中石化位於高雄亞灣區的3,200坪土地，原本預定5月19日公開標售，不過因疫情升級三級警戒而暫停。

　接受委託標售的戴德梁行6日指出，中石化亞灣區土地原本分為3筆，此次已合併1,385.78坪及1,358.99坪的「特貿六」土地，成為2,744.77坪的大面積建地，該地容積率300％，總底價約20.58億元。

　另一筆454.93坪使用分區屬「商四」，容積率630％，總底價約6.82億元。戴德梁行表示，此一訂價符合市場行情，勢必能成為投資人評估焦點並順利脫標。

　中石化指出，近年擬定「石化事業」及「土地開發」雙主軸營運策略，高雄市政府已將亞灣區列為開發重點，而中石化是亞灣區大地主，擁有土地達4.8萬坪，此次標售兩筆土地象徵高雄舊廠土地活化正式啟動。

　中石化強調，亞灣區還有4.5萬坪土地，都是方正及完整的大面積基地，有利未來整體開發規畫，短中期可能先出租給大型廠商進駐，結合鄰近商場、建設、交通等，帶動周邊產業發展，長期則不排除處分或自行開發。

　此外，中石化董事會也將與旗下全資子公司鼎越開發共同於苗栗縣頭份市雙喜段土地進行合建分售，該地面積1888.27坪，預計明年底開工，2024年落成。