台中七期近3千坪土地標售 延期

　因疫情三級警戒，原訂明（6月23）日開標、身價近百億的台中七期惠國段2,895坪新四土地標售案21日臨時宣布延後開標，日期將另行宣布。此案位於七期市政北一路、惠來路口，為稀有的角地，據悉地主是老牌食品大廠味丹集團楊家及日太東龍建設的大股東，多年來都作為停車場使用；使用分區為新四，不得規劃住宅產品，只能作為商用不動產，由戴德梁行代理標售。

　這筆標案，戴德梁行在招標須知公告時已表明不公開底價，僅限購買標單的投資人知悉，市場人士根據近年七期附近土地行情每坪最高350萬元估計，這塊地身價近百億；唯據悉楊家不希望外界對其有炒地皮的觀感，因此底價訂在80億上下，每坪底價約270萬元。依這塊地容積率650％估，每坪容積單價約41萬元。

　戴德梁行資深董事賴一毅表示，台中市惠國段新四土地標售案原訂6月23日開標，因目前仍處三級警戒，保護投標人、委託業主及相關工作人員安全，避免群聚增加感染風險，因此決定延後開標。戴德梁行表示，本標案相關投標文件採申請制且無需付費，現階段已完成領取投標文件的投資人，都可於本案再次公告後直接換取新制的投標文件，將待疫情較緩和時，另行公告開標時間及相關作業。

　據悉，此案目前領取標單組數已多達10多組，市場預期脫標機率不低。