採融資及信託機制搭配 華銀陽明戲院都更 動起來

　華南銀行積極強化都市更新、危老重建業務，陽明戲院都更就是華銀以融資及信託機制搭配，於興建期間執行興建資金的控管，達成協助陽明戲院執行都更改建；未來規劃興建地下二層、地上八層綜合商場，1～2層為零售商場，三樓為餐飲業，4～8層為電影院。

　華銀主管說，近年華銀承作的都更、危老案件逐年攀升，也成立專責小組負責推廣，2002年迄今，辦理超過百件都更、危老案件，截至4月底，都更、危老不動產信託資產已超逾290億元。

　華南金控暨華南銀行董事長張雲鵬指出，華銀2009年就成立「都市更新業務推展小組」，整合跨部門專業人員積極推展都更危老業務。之後更進一步與關係企業中華建經公司合作，提供從前期的規劃整合、發包興建，到後期的融資、信託及完工後分戶貸款「一條龍」的專業服務。

　華南銀行總經理張振芳也表示，2017年危老條例施行後，華銀第一時間就將危老重建列入每年重點推展業務，鼓勵行員取得危老推動師執照，並在全台186家分行培訓種子人員，大力推動信託及融資業務。

　華南金控旗下華南金AMC同樣積極搶攻都更危老，台北市萬華區華江段的兩筆土地去年11月經台北市政府核准危老重建計畫；第二案則於今年5月與新北市新店區中央段901、902地號地主完成危老重建合作契約。

　其中，第二案新店區中央段案危老重建整合，從洽談到簽約僅半年就完成，後續將由華南金AMC統籌建築規劃及營建發包，預計2022年開工興建，2025年完工，興建地上十層，地下兩層的住宅大樓。