世邦魏理仕(CBRE)獨家代理「台南樹谷園區精華土地公開標售案」,土地面積約5,682坪,該案坐落於新市區樹谷園區,為知名生態工業園區,緊鄰台積電、群創光電、台灣應用材料設廠之台南科學園區,高科技上中下游產業鏈集聚,基地可快速連結國道1號安定及永康交流道、國道3號善化交流道,並且可與東西向國道8號新市系統交流道串聯。
由於樹谷園區優秀的地理位置與交通串聯網絡,擁高科技產業群聚優勢,更吸引大型物流中心進駐,包含統一物流、東煒建設與DHL等第三方物流合作。
後疫情時代所帶動之物流及數據資料中心的發展,結合南部綠能產業的推動,形塑出台南智慧綠能產業群聚效應。
世邦魏理仕研究指出2020上半年全台工業地產交易活動熱絡,總成交金額達新台幣396.2億元,其中工業土地交易占47%,較上年同期成長21%。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,新冠疫情下全球供應鏈重整態勢日漸明顯,上半年有27家台商獲准回台投資。
多數業者於現有廠區內擴產,而部分廠商新購入土地或是廠房,以滿足營運需求,雖然新冠疫情二次爆發的隱憂居高不下,但未來數季台灣工業地產市場的買賣動能可望維持穩定。
李嘉玶進一步指出,該次辦理公開標售之基地方正,土地使用分區為供生產事業使用之工業區,預估未來可興建之樓地板面積約達2萬坪,屬於園區內稀有土地釋出,有興趣之投資人可超前部署入主樹谷園區。
更多相關資訊可至世邦魏理仕官網www.cbre.com.tw/tainan-tree-valley查詢,或洽CBRE資本市場部林副董事0988009716、詹副董事0910182832、莊資深經理0932200511。