20戶都更宅標售 5/18開標

　財政部國產署27日公告今年第三批都更分回宅標售，總共20戶，預計5月18日開標，包括北市大安區明日博四戶、中正區正隆天第六戶，總價約1億～1.1億元，另新北市有勝開大地、昇陽文薈等，多為2千萬～3千萬價位。

　國產署指出，因本次標的都是去年底重新估價，依國有財產估價作業程序第29點規定，除非是市價急劇波動、法令變更等，否則必須等到上次評定後屆滿六個月才能重新查估價格，因此這次標售並未調整價格。

　今年第三批都更宅標的，台北市有明日博四戶、總價0.95億～1.12億，正隆天第六戶、總價在1.03億～1.05億，萬華區全坤威峰一戶為4,823萬，文山區忠順大院兩戶總價為2,839萬、3,021萬元。而新北市則有新店區友座臻美四戶（總價2,716萬～4,378萬）、永和區勝開大地一戶（總價3,709萬元）、板橋區昇陽文薈兩戶（總價2,948萬元、2,975萬元）。

　若以每坪單價最高者而言，北市明日博以94萬元居冠，近西門商圈的全坤威峰約88萬居次，北市羅斯福路三段鄰近捷運古亭站的正隆天第、單價約85萬居第三。至於單價最低的依序為新北板橋昇陽文薈（每坪49萬）、文山區忠順大院（每坪52萬元）、永和勝開大地（每坪51萬）。

　國產署表示，預計5月26日將公告招標今年第四批都更宅，主要是南方莊園36戶，預計至少可標脫一半。官員指出，南方莊園坪數多為35坪，總價多為2千萬元，每坪單價約62萬，以北市門牌而言為少見優惠價，加上該案靠近捷運辛亥站，今年來南方莊園案標售情況良好，標脫率高達97％，因此國產署深具信心。