每案理賠最高300萬 台產推不動產經紀人責任險

　台灣產險21日和台灣房屋合作推出國內第一個「不動產經紀人責任險」，承保台灣房屋直營店不動產經紀人的疏失責任，每一案理賠上限300萬元，保險期間上限是3億元。房地產交易熱，但是糾紛也跟著增多，為了保障買賣雙方，避免房屋買賣糾紛，台灣產險和台灣房屋因而推出「不動產經紀專業責任險」。

　台灣房屋集團總裁彭培業表示，市場常見的不動產爭議包括漏水、海砂屋、壁癌等「屋況瑕疵」，若刻意隱瞞，可以透過訴訟求償，如屬人為疏失，不但需要經過長久的協商和解，可能都得不到滿意的結果。

　在台灣房屋投保台產「不動產經紀專業責任險」後，未來若因台灣房屋直營店旗下不動產經紀人員的疏失，導致消費者產生交易損失，即可以獲得保險理賠。

　台灣產物總經理陳昭鋒表示，「不動產經紀專業責任險」可以保障消費者委託房仲業執行業務過程，包括買賣租賃，因房仲業過失、錯誤或疏漏或違反執行業務上應盡義務，導至買賣雙方有損失即依法應負賠償責任。

　至於理賠適用範圍，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，舉例來說，交易過程若因業務疏失、疏漏，致坪數登載有誤像陽台雨遮坪數寫錯，車位樓層誤植，或因查證不確實，提供消費者錯誤資訊，如建物是否增改建、是否有天然瓦斯、標的是否有租約存續等資料不全，影響交易或居住使用，甚至造成房價減損，當確認房仲業負有賠償責任時，都屬於「不動產經紀業專業責任險」理賠範圍。

　台灣產險該責任險目前為一年一期，保險期間理賠金額上限共3億元，每個案上限是300萬元。