台開新副董吳子嘉：優先解決工業區代墊款難題

　台開12日召開臨時董事會，通過資深媒體人吳子嘉出任副董事長，希望藉由他與各縣市首長良好的互動，加速處理台開與地方政府間的誤會。

　台開董事長邱復生表示，吳副董92年曾任台開董事，對於工業區開發業務早就駕輕就熟，同時也曾擔任台開100％持有子公司台創的董事長，當時遭遇台開第一次全額交割，本次台開再次變更交易方式，吳副董事長向我表示，台開再次因為地方政府的不公義，他願意再次回來台開，與我共同解決這些不公義的情形。

　吳子嘉表示，這次回來主要目的是幫助邱董事長，協助台開面對不公平的地方政府，目前台開最重要的是處理花蓮縣、台中市及高雄市三個縣市政府的問題，而所有問題都是因工業區開發所衍生，這些工業區有高達60億債權未能回收，希望能在三個月內與這三個縣市政府達成合作與和解，1～3年內將金額全數回收。

　據了解，台開與花蓮縣政府對光華樂活產業園區，及台中市政府對台中精機工業區，都因開發合約是否已到期有歧異，雙方認知時間點不同，地方政府要收回自售，而台開希望繼續主導出售，相關爭議也讓台開的開發代墊款無法收回。至於台開與高雄市政府針對本州工業區的開發爭議，其中對業管費用是歸屬市府或台開存有爭議，現在正進行訴訟中。

　吳子嘉指出，由於台開目前與台中市及高雄市還有訴訟，希望可以暫停訴訟程序，藉由公共工程委員會的調解程序加以解決；至於花蓮縣光華樂活產業園區目前也還有22公頃土地可以銷售，以目前市場行情來看，每坪土地價格約10萬元，這個價格非常有競爭力，本案預估有近60億元總銷金額，所以希望能與徐縣長達成更多合作的可能性，讓台開的應收債權早日回收。

　吳子嘉也提到，台開目前與台中市政府尚有神岡豐洲科技工業園區二期開發案正在執行，已完成報編階段，本案預計約有10萬坪可售地、160億以上的總銷售金額，初步估計有高達25億元獲利，所以也呼籲盧市長要求市府基層盡速推動本案。