3月社宅包租代管首破千戶

　內政部8日表示，今年3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶，是單月首次突破千戶門檻，而今年第1季每月平均906戶也是歷來最多。內政部表示，5月將啟動社宅包租代管第三期計畫，目標兩年內新增4萬戶。

　蔡政府8年20萬戶社會住宅中，有8萬戶是辦理社會住宅包租代管，目前已與各地方政府和業者合作推出二期，預計在5月份推出第三期。

　內政部統計，3月社會住宅包租代管新增媒合1,227戶，首次單月突破千戶門檻。社宅包租代管計畫推動3年多來共媒合1萬6,172戶，距離目標8萬戶還有相當大差距，其中第1期媒合5,157戶，第2期媒合1萬1,015戶。

　官員指出，各縣市政府、包租代管業者、國家住都中心等單位積極推動社會住宅包租代管，隨著政策越來越成熟，3月媒合戶數正式突破1,000戶。官員說，第三期社宅包租代管不再像過去一樣，用租金高低計算補貼，屆時將按件計費，依據各地方不同居住水準，給予開發費、媒合費、服務費，希望提高業者開發與媒合案件的積極性。

　此外，為提高房東參與包租代管誘因，行政院會8日通過《住宅法》修正草案助攻，針對參與社會住宅包租代管計畫房東，提高租金所得稅免稅額度，由1萬元調高至1萬5,000元。

　同時新增社會住宅包租代管租賃契約資料，僅作為租稅減免使用，不得作為租賃所得查核的依據，以鼓勵房東加入深具公益性的包租代管政策。內政部強調，希望透過公、私部門齊心努力，協助無力購屋家庭有更多元居住選擇，落實照顧青年及弱勢安居的目標。