合法用地、不淹水、交通便利，是選購工業用地首要條件；新大發工業園區位處國3交流道旁，23,000坪大基地，採彈性170～18,000坪分割出售，每坪7.8萬起，即日起受理申購。
近年受中美貿易大戰影響，全球貿易環境改變，眾多大陸台商大舉遷廠返台，加上國內半導體蓬勃發展，供應鏈持續在台擴、建廠，造成國內工業土地供不應求，也壓縮小企業要找到合法、合宜地點、面積、價格適宜的工業用地，愈趨不容易。
位處國3交流道旁的新大發工業園區，占地23,000坪，地點佳，是合法丁種工業用地，建商採分坪出售，可視需求170～18,000坪彈性分割、可合法申請三照、廠登，適合企業營運總部、生產基地、中央廚房、生鮮物流倉儲、量販、轉運中心等進駐。
新大發工業園區基地臨12米路，地標明顯，進出動線順暢，且基地地勢高、不淹水。該園區整體開發規劃完善，建蔽率70％、容積率300％，基地目前水電、排水、道路已完成，免變更、免回饋金，申購後可立即建廠。
此外，新大發工業園區可連結88快速道路，進出高雄港貨運碼頭、小港機場、左營高鐵站都很方便，附近並有大發工業區、和發工業區、屏東工業區、高雄工業區、屏南工業區…等工業園區，產業鏈結快速便捷。新大發工業園區接待會館在高雄市大寮區光明路一段891之3號（大發工業區內），洽詢電話：0800-322688。