久云建設北上 瞄準重陽重劃區

　去年話題延燒整年，迄今絲毫沒有降溫跡象的南港房市，今年第一季再爆200億新推案量，不單舊市區南港車站周遭產業專區商辦、商城、住宅案眾案齊發，開發近乎飽和的中視對面的重陽重劃區，也有新建商「久云建設」加入戰局，與「嘉潤建設」攜手，合建開發總銷約25億的預售新案「久云嘉潤日出」。

　「久云嘉潤日出」是久云建設從台南進軍台北的品牌首發代表作，新生代接班堅持「只開發最好地段、只蓋好房子」的初衷，並與時俱進將人文、細膩和職人魂灌注於作品中。從鋼筋綁紮，到整磚計畫，從防水施作，到格局坪效尺度，從立面建築氣度到內部公設空間美學，所有工程與設計項目，負責人李曉寧都親自參與監督把關，她不諱言，在建築品質跟美學上，「久云建設」就是一個「細節控」的品牌。由於台南母公司以土地開發見長，早在10多年前就開始布局雙北的土地，繼成功孵化「久云嘉潤日出」後，在台北市中心跟新北市也將陸續會有久云建設新案登場。

　久云建設負責人李曉寧表示，「久云嘉潤日出」歷時多年整合，但「一切的美好，都是值得等待。」個案所在的南港重陽重劃區，緊鄰流行音樂中心、三井 Lalaport、南港之心、南港輪胎案等開發題材大爆發的東區門戶計畫，就像國父紀念館生活圈之於信義計畫區，以居住的舒適度、生活感及寧靜氛圍，和「全力商轉中」的南港車站做出區隔，看準南港崛起趨勢，趁勢推出。

　「久云嘉潤日出」在臨30米向陽路第一排的864坪基地上預計興建兩棟地上十樓、地下三層建築，產品規劃上，A棟是16坪一房與25～29坪二房、B棟為40、41坪三房，每戶均配有一個預留充電線路的坡道平面車位。

　「久云嘉潤日出」在看不見的地方堅持，在看得見的細節琢磨，個案採Alfa Safe耐震創新「柱中柱工法」增強耐震度，並使用獲頒高效能綠建材標章的Uplus隔熱玻璃，能同時達到節能、隔音優勢，更勝傳統Low-e玻璃。

　負責銷售「久云嘉潤日出」的甲桂林廣告專案經理吳世文表示，建案位處中視前方的重陽重劃區內，步行50公尺左右，近距離親近6,032坪向陽綠大地公園與河濱公園萬坪水岸綠意，棋盤式街道營造出令人嚮往的純美式休閒生活氛圍，區內近六、七年內中大坪數質感住宅林立，未來價值性隨東區門戶計畫成熟看漲，也由於開發趨於飽和，區域市場久等不到新供給釋出，建案才進場籌備潛銷，就已經從來客預約熱度，感受到強勁的需求。