冠德跨商辦 開發東元新莊廠

　去年上市營建股「營收王」冠德積極跨足廠辦市場，22日與東元同步公告，冠德和東元子公司東安資產開發將攜手在新莊舊廠造鎮，基地規模達1萬1,272坪，未來總銷至少百億元。

　冠德建設副總張勝安指出，冠德是去年底東元舊廠公開招標遴選合作開發商時，成為最優申請人，此案地主權益占52～55％，冠德權益比例約45～48％。冠德將負責本案之規畫設計、現有建物拆除、興建及負擔所有費用。

　他表示，目前規畫東元新莊舊廠朝申請都更二箭、都更等兩種獎勵，開發廠辦、辦公及部分商場，其中廠辦占七成以上。

　張勝安表示，新莊原本就是新北市企業廠辦和需求的大本營，新莊更是匯集重大公共建設的樞扭，冠德多年來在新莊推出許多住宅大樓，很熟悉新莊市場。

　東元新莊舊廠鄰近捷運新莊線頭前庄站，原本規畫申請變更為住商綜合區，開發住商大樓及購物中心，但由於申請程序繁複、曠日廢時，擬改採申請都更二箭、都更申請，獎勵也更多。