華建推案跨出雙北 插旗青埔初試啼聲

華建（2530）去年被寶佳機構「少東」林家宏正式入主，宣告經營權「變天」後，新團隊購地推案策略大幅改弦易轍，在久違40年後，首度跨出雙北市，重返大股東寶佳深耕的桃園，插旗青埔，初試啼聲推出新案，4日正式動工，總銷約10億元，最快2023年完工交屋。

創辦逾一甲子的上市建商華建，在久違40年之後，重返桃園購地推案，其中去年8月購置的中壢公園路二段、青溪段488、489地號土地，4日舉辦開工動工典禮，預計興建住宅大樓出售。

大華建設副總李俊賢表示，該案基地面積約581.59坪，將興建81戶精品宅，目前代銷、售價都未定，傾向邊建邊售；另外還有226地號的第二期，基地面積1,653.63坪土地，預計興建216戶住宅，目前總銷和每坪售價，也都尚未確定。

李俊賢表示，新團隊進駐後將不再侷限於雙北市推案，戰線將擴及全台灣，擬改採邊建邊售，加速個案週轉率。

華建近年推案轉積極，但去年恐怕還是虧損，前三季每股稅後虧0.23元，全年營收8,737萬元、年增7.6倍；2021年，仍不會有大筆新案完工挹注。

華建也持有不少台北市精華地段的開發案在手，其中，台北市大安區總銷15.6億的危老重建案「台大華」，預計2022年第四季完工入帳；五常街「大華榮芯」預計2022年中完工交屋；另外忠孝東路安東街都更案，將興建22樓的辦公商業大樓，將只租不售；太原路都更案，正都更程序中，計畫開發為24樓高的住商大樓。