李方艾美酒店 傳尋買主接手

　疫情重創觀光業景氣，原訂去年開幕的台中李方艾美酒店因為疫情未如期開業，金融圈傳出，李方集團已委託戴德梁行估價出售。銀行團指出，李方集團去年5月透過經濟部協助向銀行團進行債務協商，該聯貸案由合庫出任管理銀行，聯貸餘額約30億元，銀行團當時已同意李方還本可展延至2021年底，但要按月繳息。

　據李方集團向銀行團提出的還款財源規劃，其中位於台中火車站前的李方艾美酒店出售即為重點。

　據銀行團掌握的最新訊息，李方目前在聯貸債權的繳息狀況一切正常，其中一家參貸銀行指出，李方目前也在積極對外尋求接手買主，不過由於疫情仍在國際間延燒，對國際觀光旅遊產業造成的衝擊仍大，因此即使李方艾美位於台中火車站前的地理位置佳，但仍得花上一段時間找買主接手。

　市場人士表示，由於銀行團的聯貸債權是在2021年底到期，因此李方艾美出售的進度可能在今年下半年會更為明朗。

　據了解，這筆聯貸案由於李方艾美在開業之前即開始向銀行團進行債務協商，因此銀行團並未撥出全部的資金，使聯貸餘額在30億元左右，相較於李方艾美酒店的不動產價值至少有60億元，為十足擔保的聯貸案，若該酒店順利出售，李方集團應可全數清償銀行團債權。